随着贸易战、关税战对中国经济的影响不断加重，房地产这台“经济引擎”的重要性越来越强。按照知名地产专家孟晓苏的观点，重启房地产是我国应对美国霸权威胁的利器。
在4月15日举行的高层会议上，国家明确指出房地产还有非常大的发展空间，4月18日召开的国常会再次强调推动楼市稳健发展。特别值得关注的是，从5月份开始新建住宅必须符合今年3月13日发布的《住宅项目规范》国家标准。
根据国家统计局公布的数据，今年一季度全国新建商品房均价约为每平方米9510元。如果你的收入水平恰好等于一季度人均可支配收入（12179元），全款拿下一套100平方米的房子至少需要奋斗20年。虽然目前的新房价格依然让工薪族压力山大，但是中国经济大局显然需要地产经济的支撑。
首先，土地财政离不开房地产的贡献。一季度全国税收约为47450亿元，其中和房地产有关的税收（土地增值税、土地使用税、契税等）占比近10%，如果再加上规模超过万亿元的土地出让金，那么土地财政的重要性就将远超其他行业。
在楼市寒冬的影响下，今年一季度土地增值税同比暴跌17.4%，相比税收总体3.5%的负增长幅度明显偏大。中央部委之所以定调稳楼市的政策信号，显然是为了稳定财政收入的大局。
其次，房地产的就业保障作用至关重要。从最近公布的《2024年农民工监测调查报告》来看，建筑业是仅次于制造业的“农民工就业大户”，2024年全国约有4286万名农民工端着“房地产饭碗”。
特别值得一提的是，建筑农民工的收入水平明显超过其他行业。在关税战威胁制造业农民工就业前景的今天，我们必须确保房地产稳定发展。
最后，房地产对金融安全的稳定作用也非常重要。房地产开发贷款和普通居民住房贷款是我国金融业最重要的利润来源之一，如果房价不能顺利止跌企稳，业主断供、房企逾期等金融风险事件很可能大规模爆发，这对“稳字当头”的金融安全显然不是好事。
随着楼市逐步进入“买方市场”，那些曾经等着顾客上门的开发商不得不卷价格、卷品质，5月1日落地实施的《住宅项目规范》国家标准，就是一项满足老百姓“住好房子”需求的政策。从官方披露的信息来看，5月1日以后新建的住宅将会有三大升级。
第一，安全标准大幅提高。火灾是商品房业主最担心的安全隐患之一，特别是那些高层楼盘很容易出现火烧连营的危情。以前大部分楼盘只会在公共区域加强消防安全建设，新规要求每套住宅必须安装烟雾报警器等消防设备。除了消防安全标准大幅提高以外，新规还在预防高空坠物风险方面作出严格规定。
第二，居住空间明显扩大。以前开发商为了多卖房子，拼命扩大公摊面积、压缩层高，这种“鸽子笼”式的商品房是造成库存房面积持续增长的罪魁祸首。
新规不仅将建筑层高限定在3米及以上，而且对卧室、厨房等具体生活区域的高度也作出严格规定。这种通风条件良好，居住心情放松的新国标住宅，可以满足大部分改善型业主的需求。
第三，贴心的人性化设计。对于绝大多数掏空好几个钱包买房的工薪家庭来说，“一老一小”的住房需求是最应当优先满足的事项。
新规包含的“4层及以上安装电梯”“阳台栏杆不得低于1.2米”等人性化设计，可以让老人、小孩更适应商品房的生活环境。
国家一边积极出台降利息、降首付的优惠政策，一边大力提升新建住宅居住舒适性，这种双重利好确实很容易让人动心。不过在我们行动之前，大家必须注意以下事项。
首先，切勿高估自己的房贷履约能力。房贷逾期、断供引发的信用危机很可能让工薪族彻底失去翻身的机会，特别是对于那些没有“铁饭碗”保障的家庭，一场突如其来的失业、降薪变故就可能触发房贷违约的连锁危机。准备入手买房的家庭，必须确保月收入可以长期保持不低于月供一倍的水平。
其次，高度注意“房住不炒”的政策原则。很多朋友一看到“促进房价止跌企稳”的政策表态，就动了炒房赚钱的心思，国家早已明确“房住不炒”，即使将来新房价格重回上涨趋势，二手房也很难同步上涨。对于非刚需的购房者来说，抄底炒房绝对不可取。
最后，切记远离“网红白菜房”。最近几年有不少网友关注鹤岗、个旧等网红楼市，这些花几千上万就能买一套房子的地方，往往存在配套设施、服务严重不足的问题。虽然这种“小亏”普通工薪族吃得起，但是打算长期买房置业的朋友显然不应该跟风抢购“网红白菜房”。
救楼市的关键点在消化二手房，不在于新房！首先要停建新房，建得越多越没人买，大量的二手房不停降价必定圧跨新房，压跨整个房地产业！
不管什么时候房地产支柱产业都最大的消费品，房地产支柱产业不活跃，整体经济就大潇条，所以管理部门必须要象爱护自己眼睛一样去爱护它！
现在房价太高必须要下跌！ 另外人口减少，收入也在减少，房子造得太多，因此房价下跌才能解决问题！
当地时间7月26日，2025年莱茵-鲁尔大运会继续进行，中国大学生体育代表团在体操、羽毛球等多个项目中均有金牌进账，单日收获5金5银2铜。在当日进行的体操比赛中，中国队共收获3枚金牌。其中，杨凡予薇在高低杠项目中凭借6.7的难度动作，得到15.000分，位列第一。
“YU7上市第一晚就是销量巅峰，我卖出近60台。这段时间，有时一天都卖不出去一辆。”销量降了 提成涨了。
极目新闻记者 胡迪凯7月26日，2025年世界泳联世锦赛在新加坡继续进行，跳水项目迎来首个比赛日。在混合团体决赛中，湖北选手程子龙和国家队队友陈芋汐、曹缘、陈艺文携手出战，最终以领先40分的优势，夺得本届世锦赛中国跳水队首金。
舒服的姿势没说不让你工作呀 有躺平的资本躺平也是可以的 人生也可以是阶段式的 有规划就不会慌 是主动的 没计划就是被动的 需要面对无奈 就像旅游有人喜欢提前做攻略 有人就喜欢走到哪儿算哪儿 两类人应该都不太习惯对方的方式 但无关对错 #情感 #婚姻 #家庭 #夫妻 #努力
美日握手言和，石破茂的急刹车，挡不住日本经济的下坡路！#掘金计划2025 #国际局势 #石破茂 #日本经济 #国际热点
湖北日报全媒记者 胡祎 戴辉 肖丽琼 艾红霞7月25日，江汉平原“铁水公空”重大基础设施规划建设工作摆上了湖北省委的会议桌。省委书记、省人大常委会主任王忠林主持研究推进江汉平原“铁水公空”重大基础设施规划建设工作。
近日，“高分考生被厦门大学马来西亚分校误录取”的话题登上热搜，引发热议。此前，多名贵州考生在社交平台反映称，因贵州省招生考试志愿填报系统未明确区分“厦门大学”与“厦门大学马来西亚分校”，导致自己被厦门大学马来西亚分校误录取。
7月26日，在最新的《姐姐当家》节目中，董璇大方谈了前夫高云翔，她说自己从来没想过上一段婚姻会失败，“他对家、对孩子、对我非常非常好。”
新加坡的跳水世锦赛大幕拉开，中国的队伍已经到了比赛的地方。但是很多人发现，名单上少了一个大家非常熟悉的名字，全红婵。她这次没来，不是因为别的，就是身体出了状况。运动员的身体，就像一台常年高速运转的机器，时间久了总会有磨损。全红婵现在面对的，就是这个问题。
(责任编辑：)关键词: