今天，西安市住建局公布了6月份西安二手房的网签数据，与往年同期相比，西安二手房增长态势可谓十分显着！
根据今天西安市住建局公布的6月二手房网签数据：全市存量房（二手房）网签备案面积达96.11万平方米，住宅网签备案套数9147套、面积91.74万平方米。
这一数据不仅在今年各月中表现突出、成为截至目前今年西安二手房单月成交第三高的月份，更超越过往的同期表现。
回溯近三年西安二手房同期数据，2023年6月成交套数6656套，2024年6月增至8070套，而2025年6月直接冲破9000套大关。
拉长时间轴，2023年西安二手房全年成交98723套，2024年攀升至100923套，而2025年仅上半年（截至6月）累计成交套数已达50532套，照此趋势，全年成交量极有可能创下历史新高。
二手房庞大的成交量也形成了强劲的 “虹吸效应”，持续分流新房客源，让本就竞争激烈的新房市场雪上加霜。
根据国家统计局每月发布的70大中城市数据显示：自2023年5月起，西安二手房价格便开启了下行通道，除2023年10月持平外，价格持续走低。
西安二手房价格连续多月下跌，也让部分区域小区的降幅明显，典型如曲江二期的中海凯旋门，二手房均价从巅峰时期的3万/㎡腰斩至1.6万/㎡。
二手房价格的理性回归，必然会刺激了许多潜在购房者需求的释放，毕竟是实打实减轻了几十万甚至上百万的购房成本压力。
依据70大中城市数据，西安新房价格从去年9月开始虽一直在下降，但新房的面积却呈现出越来越大的趋势。
在高新、曲江等热门板块，140㎡以上的大户型成为新房市场的主流，即便单价下调，购房者若想在新房市场购置房产，其实需要支付更高的总价。
相较之下，二手房市场90-120㎡的适中户型，不仅价格更亲民，还能即买即住，且对购房者而言，选择二手房还能规避期房等待时的租房成本。
这种 “所见即所得” 的高性价比，正吸引越来越多置业者将目光转向二手房市场。返回搜狐，查看更多
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