所以小产权房，就是不是那些正规的房地产上开发的。主要是在集体的土地上新建的房子。所以是没有房产证的啊。那就也就办理不了银行贷款这些了，以后政府要是收回了土地的话，那么购买小产权房的业主们，真的是什么补偿都没有的啊。
然后，大家购买二手房的话，这个也要多了解，那就是提前了解这个房子是否合法，如果是那种被查封或处于抵押状态的。我们千万不要去购买啊。不然真的是会后悔啊。
购买房子的过程中，我们一定要查看开发商的五证二书，因为这是开发商开发楼盘的前提条件，如果没有经过相关部门的检查验收，那么我们买房子是不会有房产证的。所以非常的坑啊。一般情况下，开发商都是会主动把这些证明公布给我们看的。
所以的经济适用房，就是政府那边建造的保障性住房。一般是5年之后才可上市交易。许多朋友不知道这个情况，然后购买了房子。那么那5年内，是办理不了房产证的，自然所有的那些合法权益也无法得到保障。可以说限制非常的多。返回搜狐，查看更多
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