供应端：8月份，新房在售项目数量持续下降，60城新房在售项目量环比下降1.0%。新房项目待售项目量环比较为平稳，微降0.6%。
需求端：重点60城新房线。120~140平方米户型占比为20.8%，环比7月增加了0.1%。
8月18日，李强总理主持召开国务院第九次全体会议，会议强调：采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。
8月28日，国务院发布《中共中央、国务院关于推动城市高质量发展的意见》，本次《意见》是7月中央城市工作会议召开后，第一份针对城市高质量发展的落实文件。《意见》在“营造高品质城市生活空间”中明确要“系统推进‘好房子’和完整社区建设”。一方面指出要“加快构建房地产发展新模式，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求”，另一方面，强调要大力推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。在城市更新方面提到“支持老旧住房自主更新、原拆原建”等。本次《意见》是对中央城市工作会议的具体落实，为各地提供了重要指引。
8月全国地方层面房地产政策呈现精准调控特征，涉及放开限购、公积金调整、购房补贴、住房保障等多方面，北京、上海放开限购成为核心亮点。
在放开限购限售方面：8月8日，北京明确符合购房条件的家庭在五环外购房不限套数，同时优化公积金贷款政策，部分购房者可享首套房贷款优惠；8月25日，上海宣布符合条件居民家庭在外环外购房不限套数；苏州取消市区新房满2年转让限制。
公积金政策方面亮点频出。8月8日北京优化公积金贷款政策，部分购房者享首套房贷款优惠；13日天津允许缴存人提取公积金付存量房首付，合肥放宽“商转公”年限；25日上海个人购绿色建筑公积金贷款额度上浮，武汉二套公积金贷款额度提至120万元与首套持平。
部分城市通过购房补贴等促楼市。如8月18-22日郑州发放旧房装修补贴消费券，总额5000万元；淮安下调房贷首付与利率并发放购房及车位补贴。
住房保障政策备受关注。东莞启动配售型保障房预订选房；下旬深圳将存量住房开发贷款项目纳入“白名单”助力保交房。
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